Eigendomsbetwistingen
Zijn er onduidelijkheden over wie de rechtmatige eigenaar is van een bepaald eigendom (roerend, onroerend, materieel, intellectueel …) of over het gebruiksrecht ervan? Ligt u in conflict inzake de begrenzing (afpaling of rooilijn) van een eigendom? Is er een geschil omtrent verantwoordelijkheid voor bouwfouten of de verdeling van erfenissen? Heeft u problemen met uw (ver)huurder of zakenpartner over de bepalingen van een (huur)overeenkomst? De advocaten van Verbist Advocatuur staan particulieren, bedrijven en overheden bij in geschillen over eigendomsrechten, verantwoordelijkheden, beperkingen en andere eigendomsbetwistingen.
Onteigeningen
Wat als de overheid uw eigendom wil onteigenen? Hoe gaat een onteigeningsprocedure in zijn werk en wat zijn uw rechten en plichten in deze situatie? Een minnelijke schikking wordt steeds nagestreefd maar indien dit niet mogelijk is, wordt een administratieve en gerechtelijke onteigeningsprocedure gestart. Onderhandelingen en bijstand door een ervaren partner is hier essentieel. Verbist Advocatuur is al meer dan 10 jaar gespecialiseerd in onteigeningsdossiers en staat zowel overheden als eigenaars met raad en daad bij in onderhandelingen omtrent onteigeningsnoodzaak, onteigeningsvergoedingen, alternatieven, zelfrealisatieverzoeken …
Publieke & private erfdienstbaarheden
Wordt het gebruik van uw eigendom beperkt door een overheidsmaatregel omtrent ruimtelijke bestemming, bouwverbod, natuurbescherming, erfgoed …? Wat is de rechtsbescherming hiertegen en wat zijn de compensaties/vergoedingen waar u mogelijks recht op heeft?
Heeft u een geschil omtrent rechten van afsluiting en afpaling, doorgang, riolering, nutsvoorziening …? Of eerder over wettelijke erfdienstbaarheden die hun oorsprong vinden in het Burgerlijk Wetboek zoals rechten van lichten en zichten, afstand van beplanting, recht van uitweg, van gemene muur … Ons advocatenbureau biedt juridische ondersteuning aan eigenaars en overheden in alle mogelijke geschillen omtrent erfdienstbaarheden. Bestaan ze nog? Wat is hun draagwijdte? Zijn ze al dan niet verzwaard?
Appartementsmede-eigendom
Kocht u een appartement? Dan bent u vanaf nu automatisch mede-eigenaar van de gemeenschappelijke delen van het gebouw (gedwongen mede-eigendom, appartementsrecht). Heeft u vragen omtrent de interpretatie en opmaak van het gedwongen mede-eigendom reglement? Ligt u in conflict met de syndicus, mede-eigenaren of derden? Zijn er geschillen inzake de algemene vergadering of renovatie, verdeling van de lasten …? Verbist Advocatuur ondersteunt de verschillende betrokken partijen in onderhandelingen, overleg, pogingen tot minnelijke schikkingen en in gerechtelijke procedures.
Onroerend erfgoed
Wilt u een eigendom beschermen als onroerend erfgoed? Is er een geschil omtrent de rechten en plichten als eigenaar van een monument, stadsgezicht, cultuurhistorisch landschap of archeologische site? Vraagt u zich af wat de impact is op de ontwikkelingsmogelijkheden of de waarde van uw eigendom? Komt u in aanmerking voor subsidies? De advocaten van Verbist Advocatuur zetten zich met veel overgave in voor dit soort dossiers. Onroerend erfgoed ligt ons namelijk nauw aan het hart gezien de keuze van onze kantoorgebouwen.
waarom verbist advocatuur?
- Onafhankelijk advocatenkantoor dat ongebonden alleen uw belang behartigt
- IJzersterk team met verschillende experten in tientallen vakdomeinen
- Juridische bijstand voor zowel particulieren, ondernemingen als overheden